一、采購(gòu)項(xiàng)目概況
1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： 大連海事大學(xué)26棟房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理
2.建設(shè)地點(diǎn)： 大連海事大學(xué)校內(nèi)
3.服務(wù)內(nèi)容： 房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理
4.采購(gòu)預(yù)算： 19.5萬(wàn)元
5.共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱(chēng) | 采購(gòu)范圍 | 預(yù)算 |
1 | 大連海事大學(xué)26棟房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理 | 19.5萬(wàn)元 |
6. 工期要求： 30個(gè)日歷日，服務(wù)期限至不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完成之日止 。
二、供應(yīng)商資格條件、能力和信譽(yù)要求
本次采購(gòu)須滿(mǎn)足以下條件：
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：本次采購(gòu)要求響應(yīng)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人、具有國(guó)家測(cè)繪行政管理部門(mén)頒發(fā)的乙級(jí)及以上測(cè)繪資質(zhì)，（專(zhuān)業(yè)范圍須同時(shí)包含：工程測(cè)量、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪）。
2.本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體響應(yīng)。
3.其它要求： 截至項(xiàng)目評(píng)審開(kāi)始前，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中國(guó)（遼寧）”網(wǎng)站、“信用中國(guó)（大連）”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，政府收費(fèi)費(fèi)用由學(xué)校另行支付。
四、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)踏勘
1.請(qǐng)點(diǎn)擊下方鏈接報(bào)名:https://www.wjx.top/vm/P70GqzJ.aspx，時(shí)間為 2025年11月21日10：30-11月22日10：30止。如遇問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系： 84729694，曾老師。
2.是否集中組織踏勘：是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員，參加采購(gòu)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。除統(tǒng)一踏勘外，采購(gòu)方不再單獨(dú)為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為：2025年11月24日10:00，集合地點(diǎn)為 大連海事大學(xué)綜合樓前（甲方踏勘聯(lián)系人： 董老師 ，電話(huà) 18742519128 ）。
五、招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)說(shuō)明
1.招標(biāo)控制價(jià)： 19.5萬(wàn)元。
2.報(bào)價(jià)說(shuō)明： ①計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)價(jià)格。投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于預(yù)算價(jià)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)及不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用；
具體還應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件的其他內(nèi)容綜合考慮報(bào)價(jià)。
六、響應(yīng)與評(píng)審
1.響應(yīng)：
（1）響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年11月25日上午11:00前 ，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓608室，聯(lián)系人：曾老師。
（2）響應(yīng)文件內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：投標(biāo)文件三份（需有封面，內(nèi)容為：采購(gòu)人名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、響應(yīng)總價(jià)、加蓋公章的響應(yīng)人名稱(chēng)、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名、聯(lián)系人姓名、電話(huà)及電子郵箱、響應(yīng)日期），文件內(nèi)應(yīng)含營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，項(xiàng)目預(yù)算等材料，并按照綜合評(píng)分表中要求提供材料的順序及內(nèi)容成冊(cè)。
2.評(píng)審
綜合評(píng)分法：對(duì)通過(guò)初步審查的有效響應(yīng)人按響應(yīng)總報(bào)價(jià)得分由高至低的順序選取前5名（不足5名的全部選取, 如第5名出現(xiàn)并列，并列單位全部選取），進(jìn)行詳細(xì)量化評(píng)審，綜合得分最高的為第一成交候選人。綜合得分相同的以響應(yīng)總報(bào)價(jià)低者優(yōu)先，本項(xiàng)目推薦2名有排序的成交候選人。
七、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用。
八、付款信息
本項(xiàng)目付款由成交人根據(jù)約定向采購(gòu)人上報(bào)支付申請(qǐng)，經(jīng)成交人、采購(gòu)人審核后，最終由采購(gòu)人支付，成交人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開(kāi)票信息如下：
戶(hù)名：大連海事大學(xué)
賬號(hào)：316856326082
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號(hào)
九、付款方式
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，一次性付款。
十、服務(wù)內(nèi)容及范圍
大連海事大學(xué)26棟房屋測(cè)繪及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，房屋測(cè)繪面積約16.2萬(wàn)平方米，進(jìn)行現(xiàn)狀房屋面積測(cè)繪至完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，必須滿(mǎn)足國(guó)家、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
編號(hào) | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 竣工驗(yàn)收備案表名稱(chēng) |
1 | 西山學(xué)生浴室 | 西山學(xué)生浴室 |
2 | 外語(yǔ)樓 | 外國(guó)語(yǔ)學(xué)院視聽(tīng)教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 |
3 | 積學(xué)樓 | 西山陸上專(zhuān)業(yè)課程教學(xué)樓 |
4 | 尚德樓 | 西山陸上專(zhuān)業(yè)新生教學(xué)樓 |
5 | 勵(lì)志樓 | 基礎(chǔ)課程教學(xué)樓 |
6 | 誼華公寓① | 留學(xué)生與專(zhuān)家公寓 |
7 | 有朋樓 | 留學(xué)生教學(xué)樓 |
8 | 生物樓 | 西山工科類(lèi)實(shí)驗(yàn)樓群3#-2 |
9 | 信息樓（船電樓） | 西山工科類(lèi)實(shí)驗(yàn)樓群2# |
10 | 環(huán)工樓 | 西山工科類(lèi)實(shí)驗(yàn)樓群1# |
11 | 四海樓 | 西山工科類(lèi)教學(xué)樓群3# |
12 | 德濟(jì)樓 | 西山工科類(lèi)教學(xué)樓群2# |
13 | 百川樓 | 西山工科類(lèi)教學(xué)樓群1# |
14 | 啟航樓 | 西山工科類(lèi)實(shí)驗(yàn)樓群3#-1 |
15 | 方舟六公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B1 |
16 | 方舟五公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B2 |
17 | 方舟四公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B5 |
18 | 方舟三公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B6 |
19 | 方舟二公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B3 |
20 | 方舟一公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓B4 |
21 | 翰海七公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A5 |
22 | 翰海六公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A6 |
23 | 翰海五公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A4 |
24 | 翰海四公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A7 |
25 | 翰海三公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A3 |
26 | 翰海二公寓 | 大連海事大學(xué)學(xué)生公寓A1 |
十一、擬采用的詳細(xì)評(píng)審評(píng)分辦法
綜合評(píng)分法。
十二、擬采用的合同格式及專(zhuān)用條款
《大連海事大學(xué)技術(shù)服務(wù)合同》（學(xué)校范本 ）
十三、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目 | 評(píng)分因素 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
技術(shù)部分（60分） | 服務(wù)方案 | 30 | 1、優(yōu)秀：項(xiàng)目的服務(wù)方案內(nèi)容非?？茖W(xué)、非常合理，十分優(yōu)秀，并且在滿(mǎn)足要求等方面對(duì)本項(xiàng)目了解深入、方案內(nèi)容非常清晰準(zhǔn)確；（21-30分） 2、良好：項(xiàng)目的服務(wù)方案內(nèi)容比較科學(xué)、比較合理，在滿(mǎn)足要求等方面良好，對(duì)本項(xiàng)目較為了解、方案內(nèi)容較為清晰準(zhǔn)確；（11-20分） 3、合格：項(xiàng)目的服務(wù)方案內(nèi)容基本科學(xué)、基本合理，在滿(mǎn)足要求等方面合格，對(duì)本項(xiàng)目基本了解、方案內(nèi)容基本清晰；（1-10分） 4、未提供服務(wù)方案。（0分） |
項(xiàng)目質(zhì)量保證措施 | 15 | 1、優(yōu)秀：提供的項(xiàng)目質(zhì)量保證措施內(nèi)容非?？茖W(xué)、非常合理、針對(duì)性非常突出、完善程度非常高；（11-15分） 2、良好：提供的項(xiàng)目質(zhì)量保證措施內(nèi)容較為科學(xué)、較為合理、針對(duì)性較為突出、完善程度較高；（6-10分） 3、合格：提供的項(xiàng)目質(zhì)量保證措施內(nèi)容基本科學(xué)、基本合理、針對(duì)性合格、完善度基本完善；（得1-5分） 4、未提供項(xiàng)目質(zhì)量保證措施。（0分） |
后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾 | 15 | 根據(jù)供應(yīng)商所提交的基本服務(wù)成果后續(xù)的服務(wù)內(nèi)容安排、人員安排、報(bào)批及匯報(bào)情況的安排、補(bǔ)充修改完善成果文件等時(shí)間響應(yīng)安排和保證措施及相應(yīng)承諾進(jìn)行綜合評(píng)分； 1、優(yōu)秀：投標(biāo)人提供的后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾內(nèi)容全面科學(xué)有效，內(nèi)容非常完善可行，針對(duì)性突出；(11-15分) 2、良好：投標(biāo)人提供的后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾內(nèi)容比較科學(xué)，保障措施合理、有一定的針對(duì)性；（6-10分） 3、合格：投標(biāo)人提供的后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾內(nèi)容個(gè)別管理內(nèi)容合理，部分措施有針對(duì)性；（1-5分） 4、未提供后續(xù)服務(wù)保證措施及承諾。（0分） |
商務(wù)部分（30分） | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 10 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)測(cè)繪師得5分，沒(méi)有不得分。具有測(cè)繪高級(jí)工程師得5分，具有測(cè)繪工程師得2分，沒(méi)有不得分。滿(mǎn)分10分 注：需提供身份證、職稱(chēng)證、注冊(cè)證、加蓋有社保中心專(zhuān)用章的人員近三個(gè)月社保證明復(fù)印件，未提供有效證明材料的不得分。（注：退休返聘人員需提供返聘合同和退休證復(fù)印件） |
項(xiàng)目人員配備 | 6 | 1、除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，項(xiàng)目組配備其他人員具有測(cè)繪或相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師（及以上職稱(chēng)）每個(gè)得2分，滿(mǎn)分6分。 注：需提供身份證、職稱(chēng)證、加蓋有社保中心專(zhuān)用章的人員近三個(gè)月社保證明復(fù)印件，未提供有效證明材料的不得分。（注：退休返聘人員需提供返聘合同和退休證復(fù)印件） |
企業(yè)業(yè)績(jī) | 14 | 2022年1月1日至今，企業(yè)承擔(dān)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)），每有1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得2分，滿(mǎn)分14分 |
報(bào)價(jià) （10分） | 價(jià)格 | 10 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為滿(mǎn)足采購(gòu)需求要求的所有響應(yīng)報(bào)價(jià)的平均值；響應(yīng)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得10分。響應(yīng)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每高于1%扣0.2分，每低于1%扣0.1分，不足1%的插值計(jì)算。 |
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